Riktlinjer för uthyrning

Grundkrav för att få hyra bostad hos oss

· Sökande och eventuell medsökande ska ha fyllt 18 år och ha ett svenskt personnummer.
· Sökande och eventuell medsökande ska ha en fast inkomst så att du kan betala din hyra. Inkomsten är baserad på arbete, pension eller studiemedel och ska kunna styrkas med intyg (se längre ner). Inkomsten ska täcka utgiften för hyra och andra viktiga kostnader.
· Vi gör en kreditupplysning på alla sökande. Kreditupplysningen får inte visa betalningsanmärkningar, skulder eller för andra boendet negativa referenser. FinFast tar inte borgenär.
· Sökande och medsökande ska vara i behov av lägenheten, bo permanent och vara folkbokförd i lägenheten.
· Antal boende i lägenheten ska vara rimlig i förhållande till lägenhetens storlek.
· Sökande och medsökande måste lämna in en komplett sökandeprofil för att kunna gå vidare.
· Du ska kunna visa goda referenser från tidigare boende.

Inkomst och betalningar

Med inkomst menar vi lön i minst sex månader, pension, företagarinkomst, studielån och studiebidrag.
Även när du flyttar inom FinFast ställs krav på att du ska ha skött dina hyresbetalningar och för övrigt inte ha några anmärkningar som hyresgäst.

Förbered dina intyg

När du söker bostad hos oss är det bra att i god tid förbereda dina intyg. Tänk också på att alltid ha rätt uppgifter på Mina sidor vad gäller inkomst, arbetsgivare och adress och uppdatera dessa så att de är aktuella när du söker en lägenhet.

Här är några av de vanligaste intygen som vi frågar efter:

Anställning

Om du är anställd, behöver du styrka din anställning med dina 3 (tre) senaste lönespecifikationer samt ett anställningsintyg som är underskrivet av din arbetsgivare. Från intyget ska framgå:

  • Ditt för- och efternamn.
  • Ditt personnummer.
  • Din titel (vad du är anställd som).
  • Din arbetsgivares namn och organisationsnummer.
  • Din anställningsform (tillsvidareanställning eller tidsbegränsad anställning). Har du en tidsbegränsad anställning behöver sluttiden för anställningen framgå av intyget. Om du är timanställd ska din timlön anges.
  • När du anställdes och vad du har för sysselsättningsgrad i procent (hur mycket du arbetar).
  • Den som skriver under anställningsintyget behöver även ange sin egen befattning, sina kontaktuppgifter samt datum och ort.

Kom ihåg att dessa måste vara uppdaterade i samband med ansökan, var därför noga med att alltid uppdatera lönespecifikationerna i samband med att du anmäler intresse för en bostad.

Pension

  • Om pension är din inkomst, behövs intyg från Pensionsmyndigheten och/eller från bolag som hanterar din pension.

Intyg om att du är student

  • Om du studerar och enbart har studiemedel som inkomst behöver du ladda upp ett intyg som styrker att du på heltid (100%) studerar på en studiemedelsberättigad utbildning.

Du kan ladda ner intyget genom att logga in på Ladok. Om skolan du studerar vid inte är ansluten till Ladok kan du få ut intyget genom att vända dig direkt till skolan du går på. Intyget från lärosätet ska kompletteras med beslut på utbetalning och utbetalningsplan från CSN.

Enskild firma

Om du driver ett eget företag eller enskild firma behöver du styrka din inkomst genom att ladda upp:

  • Företagets registerutdrag från Skatteverket
  • Företagets bokslut från föregående år
  • Föregående års deklaration för enskild näringsidkare

Observera att du endast kan använda företag som inkomstgrund om det varit aktivt och bedrivit verksamhet under minst ett år, i anslutning till sökandet av bostad.

Ägare eller delägare av aktiebolag

  • Om du är ägare eller delägare i ett aktiebolag, måste du kunna visa på att du kontinuerligt tar ut lön från bolaget, för att det ska kunna anses vara en inkomst. Du behöver därför ladda upp dina tre (3) senaste lönespecifikationer, som styrker din inkomst.
  • Utöver det behövs ett registreringsbevis från Bolagsverket.

Observera att utdelning inte räknas som inkomst. Tänk också på att bolaget behöver ha varit aktivt och bedrivit verksamhet under minst ett år, i anslutning till sökandet av bostad.